Уведомление, требование, предупреждение о выселении из квартиры

Нередко возникают ситуации, когда хозяин жилого помещения заявляет, что в его квартире живут другие люди. Сможете ли вы отстоять свои права и выселить неугодных людей? Да, это можно сделать как в добровольном, так и в принудительном порядке. Рассмотрим вопрос, какие документы могут помочь при выселении.

Причины для выселения

Как уже говорилось, выселить человека из квартиры можно как по соглашению сторон, так и по решению суда. О том, как правильно составить жалобу в суд и какие документы нужно приложить, вы можете прочитать здесь.

Каковы причины выселения?

п / пн Основания для выселения
1 Истечение срока использования квартиры по договору аренды (коммерческой или социальной)
2 Задолженность более 6 месяцев за коммунальные услуги
3 Использование дома по назначению
4 Признание сооружения аварийным и (или) подлежащим сносу
5 Если земля, на которой находится объект недвижимости, подлежит передаче в госсобственность
6 Желание хозяина квартиры
7 Нарушение прав третьих лиц (неэтичный образ жизни, содержание квартиры в антисанитарных условиях и т.д.)

Как правильно составить предупреждение, его образец

Прежде чем обращаться в суд с жалобой на выселение граждан, незаконно проживающих в квартире, можно попробовать договориться с ними. Это потребует меньших материальных и моральных затрат с обеих сторон конфликта.

Уведомление должно включать следующую информацию:

  • данные получателя;
  • основание, на котором вы владеете недвижимостью (информация в свидетельстве о регистрации прав);
  • причины, по которым ответчик использовал квартиру (договор аренды, был членом семьи и т д);
  • дата истечения срока действия законных оснований для пребывания;
  • условия, при которых возможно дальнейшее проживание;
  • дата, до которой занимаемое помещение должно быть освобождено;
  • указание на то, что вы обратитесь в суд, если ваши запросы не будут выполнены;
  • дата, подпись собственника имущества;
  • расписку ответчика о расписке.
  • Как видно из приведенного выше списка, такая форма, как уведомление о выселении, дает ответчику возможность остаться в квартире при соблюдении определенных условий, указанных истцом.

    Например, если срок аренды продлен, коммунальные платежи оплачиваются и так далее, то есть если больше не существует причин и условий для выселения.

    Извещение, просьба, извещение о выселении из квартиры

    Извещение, просьба, извещение о выселении из квартиры

    Образец формы уведомления о выселении можно скачать здесь.

    Как правильно составить требование, его образец

    Следующий документ, который также поможет донести до арендатора информацию о том, что его присутствие в квартире нежелательно, — это обязательство о выселении.

    В запросе также указано, что в соответствии с разделом 35 ТК РФ вы намерены обратиться в суд, если ваши запросы не будут полностью выполнены в указанный срок.

    Извещение, просьба, извещение о выселении из квартиры

    Извещение, просьба, извещение о выселении из квартиры

    Пример запроса о выселении от незаконного проживающего в квартире можно скачать здесь.

    Как правильно составить уведомление, его образец

    Другой рекомендательный документ — это уведомление о выселении из дома. Чаще всего именно тот, который отправляется незаконному арендатору после получения решения суда. Ко всей информации, указанной в запросе и предупреждении, также добавляется указание на решение судебного органа с приложением его копии к уведомлению.

    Извещение, просьба, извещение о выселении из квартиры

    Извещение, просьба, извещение о выселении из квартиры

    Образец извещения о выселении из квартиры в срок можно скачать здесь.

    Как вручить предупреждение, требование, уведомление

    Поскольку каждый из этих документов подтверждает, что домовладелец предпринял шаги для внесудебного урегулирования вопроса и добровольно выселил арендатора, необходимо подтвердить, что незаконный житель действительно получил этот документ.

    Для этого вы можете отправить предупреждение, запрос или уведомление одним из следующих способов:

    1. Лично. Самый простой и удобный способ. Ответчик ставит дату получения и личную подпись. Если он отказывается заверить расписку, то необходимо пригласить двух свидетелей, которые подтвердят, что документ действительно был передан.
    2. Почтовая Россия. В этом случае сам документ и все приложенные к нему документы (если есть) отправляются письмом с простым уведомлением и списком вложений. После того, как посылка будет доставлена ​​получателю, вы получите уведомление с его подписью и датой получения, в которой будет указано фактическое уведомление о жалобах.
    3. Через представителя. Если вы доверили защиту своих прав юристу, то он сможет не только составить необходимый документ, но и самостоятельно уведомить о требованиях нелегального арендатора. Это наиболее удобный для актера способ.

    У каждого метода есть свои достоинства и недостатки, поэтому определение конкретного зависит от индивидуальных особенностей случая.

    Если у вас остались вопросы о том, какой из документов лучше всего отправить на адрес арендатора, которого вы хотите выселить с занимаемой площади, обязательно свяжитесь с консультантами нашего сайта любым удобным способом и получите бесплатную квалифицированную юридическую помощь.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Юридическая консультация - разбор проблем и помощь в их решении
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: