Многодетные семьи всегда поддерживались государством. Они могут рассчитывать не только на материальную помощь, но и на различные льготы. В частности, это скидки на оплату счетов, а также на проезд. В зависимости от региона родители, воспитывающие троих и более детей, могут рассчитывать на получение земельного участка в черте города или поселения, в котором они живут.
Они имеют право самостоятельно распоряжаться землей. При желании семья может использовать его для выращивания различных культур. Некоторые люди предпочитают использовать этот участок для постройки дома. Других интересует такой актуальный вопрос: можно ли продать участок, отведенный многодетной семье?
Можно ли продать участок, выделенный многодетной семье?
Ситуации в жизни разные. Некоторым семьям земля просто не нужна, поэтому они рассматривают варианты, позволяющие с некоторой выгодой избавиться от нее.
Ведь всем родителям нужно кормить и растить детей, а денег часто не хватает. Поскольку никто из семьи не будет выращивать на участке различные культуры и строить дом, возникает вопрос о продаже земли.
Многодетные семьи могут рассчитывать на поддержку государства, которая предоставляется не только в виде материальной материальной помощи, но и в виде совершенно бесплатного земельного участка.
Есть определенные цели, для которых можно использовать этот сайт. Как правило, они не ограничиваются. Допускается строительство объекта недвижимости на определенной территории. Также можно заниматься сельскохозяйственными работами. Часто родители детей используют участок для выращивания различных овощей, фруктов, ягод.
Как отмечалось ранее, многим людям земля вообще не нужна. Именно по этой причине они пытаются каким-либо образом компенсировать стоимость земли при заключении договора купли-продажи. Но не все понимают, насколько законны такие действия.
Вы можете спросить у юристов, есть ли возможность продать землю, переданную многодетной семье, или нет. Право продажи земли предусмотрено федеральным законом.
Перед обращением за обязательной государственной поддержкой многодетной семье обязательно нужно предоставить статус многодетной. Его получение возможно только при соблюдении элементарных условий.
очень важно, чтобы в воспитании родителей было более трех несовершеннолетних иждивенцев. Если это условие выполнено, семья должна подтвердить свои права на определение статуса. Официальная аттестация проводится в территориальном отделении Департамента социальной защиты населения.
Что касается продажи участка, переданного в пользование государству, то родители, желающие улучшить свое финансовое положение, решаются на такой отчаянный шаг. На данный момент в действующем законодательстве нет конкретного ответа на вопрос о продаже сайта.
Пока что правительство нашего государства никак не реагирует на подобные прецеденты. Следует отметить, что федеральные правила регулируют только право предоставления сайта. Но сама процедура получения земли прописана региональными законами.
Есть несколько вариантов решения насущной проблемы:
- не так давно был предусмотрен вариант, при котором земля оформлялась не в собственность, а в аренду. Ранее граждане РФ могли построить на участке объект недвижимости с последующей регистрацией права собственности. Впоследствии возможна регистрация земли. Но исходя из этого, семья имеет право продать землю в будущем;
- практически сразу участок можно оформить в движимое имущество. В этом случае очень важно наличие беспорядка. Помещик может построить на участке дом. Кроме того, он имеет законное право регистрировать недвижимость и участки;
- регистрация доли земельного участка, принадлежащей всем членам семьи, включая детей, по-прежнему разрешена. Мы даже говорим о тех парнях, которым еще не исполнилось восемнадцать. Но продать землю можно только с согласия всех собственников. Поскольку в число владельцев входят также люди, не достигшие восемнадцатилетнего возраста, может потребоваться разрешение органов опеки и защиты. Государственные органы часто не препятствуют осуществлению такого прибыльного бизнеса;
- другой вариант — полная регистрация права собственности. При этом часто подчеркивается возможность беспрепятственной продажи земли.
Можно сделать вывод, что при необходимости возможна продажа земельного участка, выделенного госорганами многодетной семье. Несмотря на это, есть определенные условия продажи уступки. Они создаются в каждом регионе органами местного самоуправления.
При каких условиях продажа земли не разрешается?
Есть некоторые условия, которые могут помешать продаже земли. Законодательные органы предусматривают передачу права собственности многодетным семьям только при строительстве дома на участке.
Если семья не планирует ничего строить на территории, в этом случае земля сдается в аренду. Следовательно, с этим ничего не поделаешь. Большая семья просто не имеет права его продавать.
Здание необходимо сдать в эксплуатацию. Однако не у всех есть средства на постройку дома.
Без обязательной регистрации права собственности на земельный участок его продажа невозможна. Все это объясняется тем, что арендатор не может продать территорию, полученную исключительно в пользование.
Как продать земельный участок, выданный многодетной семье?
Продажа конкретного земельного участка, полученного большой семьей, осуществляется с соблюдением основных региональных норм. При этом не лишним будет изучить основные местные законы, чтобы правильно выполнить эту процедуру.
Оформление договора
Следует отметить, что договор дарения земельного участка необходимо оформить у нотариуса. Для завершения этой процедуры важно, чтобы на рассматриваемой территории были проведены все кадастровые работы.
также необходимо подготовить всю документацию для планирования землепользования. Макет имеет особое значение. Помимо прочего, необходимо провести все необходимые инженерные сети.
Как правило, эти работы и их стоимость несет местная администрация, что может быть связано с задержками.
Список необходимых документов
Порядок оформления земельного участка, закрепляемого органами местного самоуправления семьям с тремя и более детьми, не сложен.
Для оперативного оформления всех документов и права на территорию также необходимо предоставить пакет некоторых документов:
- первый шаг — предоставить копии документов всех поступающих. Это необходимо потому, что в некоторых случаях формируется равная долевая собственность — тогда требуются паспорта всех членов многодетной семьи;
- по-прежнему требуется акт самоуправления, который дает право собственности на недвижимость. Обычно это решение администрации о выделении земельного участка;
- вам нужен межевой или технический план. В некоторых случаях достаточно карты сайта. Предварительно подготовлен на основании ранее проведенных кадастровых работ;
- в частности, должна быть предусмотрена подробная схема распределения долей в собственности на землю. Территория поделена между всеми членами семьи;
- к пакету документов должна быть приложена квитанция об уплате госпошлины, которая взимается с физических лиц и составляет 2000 рублей.
Обычно срок регистрации составляет одну неделю. Обратный отсчет начинается с момента получения документов. По результатам рассмотрения новые собственники получают выписку из ЕГРН и соответствующее свидетельство о праве собственности на конкретную территориальную единицу.
Вам не придется тратить время и нервы: все ваши проблемы возьмет на себя опытный юрист!
Заключение и регистрация сделки
Для продажи конкретного участка необходимы правоустанавливающие документы. Если на рассматриваемой территории возведены конструкции, в частности дома, необходимо предоставить покупателю технический паспорт.
Сюда также должен входить кадастровый паспорт. Этот последний документ позволяет узнать границы и размеры данной территории. Следует отметить, что все сделки необходимо регистрировать в соответствии с ГК РФ.
Ирина Васильева Основные пункты документа — описание и стоимость объекта.
Если большой семье не нужен земельный участок за чертой города, его можно продать. Для заключения юридической сделки необходимо соблюдение всех условий, установленных действующим законодательством.
Семье, в которой воспитывается трое и более детей, не помешают дополнительные средства, полученные от продажи земельного участка. Детям, которым еще не исполнилось восемнадцать, необходимо постоянно покупать обновки, продукты, лекарства.
Также нужно оплачивать содержание детского сада, посещение музыкальных и художественных школ, клубов. Это все расходы, на которые часто не хватает денег. Поэтому продажа земли, выделенной государством, — это сделка.
