Расстояние от навеса до забора соседей

Строительство большого гаража требует соблюдения значительного количества нормативных документов. Кроме того, требуются значительные финансовые затраты. Для сокращения затрат или в качестве временного решения владельцы иногда устанавливают на участке навес. Функция такой постройки — обеспечить безопасность автомобиля или мотоцикла от снега и дождя. Навес относится к зданиям, для которых не требуется разрешение на строительство. Однако необходимо соблюдать санитарные нормы и нормы пожарной безопасности. Учтите, какое расстояние должно быть от навеса до соседского забора.

Что такое навес

У навеса не может быть более 3-х стен. Кроме того, он не оборудован воротами.

По градостроительным нормам навес не считается объектом капитального строительства. Поскольку у него нет основания.

Но с юридической точки зрения ситуацию нужно рассматривать индивидуально.

Если здание соответствует следующим правилам, оно признается объектом капитального строительства.

п / пн Правила
1 Не подлежит передаче без повреждения конструкции
2 Его нельзя разобрать
3 Построен на базе
4 Проведены инженерные коммуникации (свет, вода)
5 На учете в БТИ

На каком расстоянии можно строить?

Чтобы определить расстояние, важно, из какого материала построено здание.

Кроме того, следует учитывать, что по общему правилу необходимо размещать другие постройки (к которым принадлежит укрытие) на расстоянии 1 м от границы.

Если ваш забор находится глубоко в участке, необходимо отсчитывать расстояние от него.

Если на территории соседей уже возведены деревянные конструкции, то при возведении деревянного навеса необходимо отступить от них на 10 м.

Расстояние между каменными и бетонными постройками устанавливается не менее 6 м.

Поэтому желательно выбирать более огнестойкие материалы.

По согласованию с соседями

В соответствии с ГК соседи могут заключить договор на возведение навеса с нарушением санитарных правил. Однако желательно уточнить требования пожарной безопасности.

Как правило, спорной ситуацией является строительство навеса на границе или с уклоном в сторону соседей.

Если хозяин соседнего дома не возражает, такое строительство не запрещено. Решение соседей должно быть оформлено письменно и нотариально заверено.

Документ поможет защитить права собственника в случае возникновения спора между соседями или продажи объекта собственниками близлежащего участка земли.

Судебная практика

Вероятно, на этом участке нет другого здания, у которого было бы столько причин для обращения в суд, как у сарая. Соседи часто стараются построить дом у соседского забора. В ряде ситуаций скат навеса нависает над соседней местностью или способствует попаданию воды и снега на местность соседей.

стоит остановиться на том, что снос участка — это крайняя мера. Для того чтобы суд принял такое решение, истец должен доказать, что здание нарушает его неимущественные права. И другим способом устранить нарушение невозможно.

В большинстве случаев суд встает на сторону владельца навеса. Однако, если истец докажет, что навес затеняет его участок, препятствует выращиванию растений, а также служит поводом для полива сада, то требование о демонтаже может быть удовлетворено.

Результаты экспертизы используются как доказательства. Оплата труда эксперта должна быть выплачена сторонам, заказавшим работу.

Но расходы могут быть перенесены на ответчика, если требования истца удовлетворены.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юридическая консультация - разбор проблем и помощь в их решении
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: