Помимо частной собственности, жилые помещения могут иметь как государственный, так и муниципальный статус. В квартирах, относящихся к двум последним типам жилого фонда, зарегистрироваться сложнее, а для прописки в коммунальной квартире на мужа к будущим жильцам предъявляются другие требования.
Можно ли прописать в муниципальную квартиру жену
По общему правилу гражданин может зарегистрировать свою супругу в неприватизированной квартире, находящейся в муниципальном жилищном фонде.
Если вы живете там один и чье-либо согласие не требуется, вы должны пойти с женой в паспортный стол и предъявить свидетельство о браке. Все документы должны иметь обе подписи участников процесса регистрации.
оформить вид на жительство супругу сложнее, когда мужчина проживает с родственниками, которые прописаны с ним в одной квартире.
Жилищное законодательство требует обязательного письменного согласия всех соседей, так как переезд к другому арендатору считается «ухудшением жилищных условий» (ст. 53 ТК РФ). Но обязательность получения согласия зависит от того, кто является работодателем по договору социального займа. Если это супруг (а), согласие остальных жильцов ему не требуется. Например, если муж — ребенок работодателя, требуется согласие этого родителя.
После получения согласия всех соседей инициатор должен уведомить муниципалитет о регистрации и переходе нового арендатора.
Если никто из проживающих по соседству не дал своего согласия, гражданин может обратиться в суд с заявлением о принудительном переселении в квартиру. Составление такого запроса — непростая задача, необходимо правильно и убедительно изложить суть дела, чтобы судья встал на сторону супругов и обязал муниципалитет или соседей не препятствовать регистрации.
Желательно обратиться к юристу, который успешно решает жилищные споры.
Как прописаться в муниципальную квартиру к мужу
Алгоритм действий при регистрации супруга в квартире зависит от способа подачи документов.
Куда обращаться
Чтобы зарегистрировать человека в доме, вы можете:
Для быстрой регистрации лучше всего обратиться в УВД.
Пакет необходимых документов
В случае отсутствия возражений со стороны соседей по квартире, для регистрации супруга на муниципальную жилую площадь необходимо предоставить следующие документы:
- заявление о регистрации с письменного согласия всех жильцов (если муж не является съемщиком квартиры по договору);
- личное присутствие всех участников регистрации или заверенное подтверждение согласия отсутствующего гражданина;
- свидетельство о браке;
- стартовый лист;
- отрывок из домашней книги;
- военное удостоверение личности;
- финансовый и лицевой счет в одном экземпляре.
Когда все документы поданы, сотрудник паспортного стола заполняет специальные формы и отправляет их в ФМС. Если жалоб от специалиста не поступит, то в течение недели с момента подачи новый арендатор будет зарегистрирован и данные об официальном месте жительства появятся в паспорте. Или выдается свидетельство о временной регистрации, если в заявлении указан конкретный срок регистрации.
Наиболее частая причина отказа в регистрации — снижение уровня жизни или отсутствие согласия арендатора.
Рекомендуется немедленно обратиться в судебный орган, так как отсутствие регистрации чревато административной ответственностью и наложением штрафа на жену (ст. 19.15 КоАП РФ)
Процедура регистрации через суд
Каждому гражданину нашей страны гарантировано право обратиться в суд для защиты своих интересов. Для этого необходимо составить и подать заявление в муниципальный орган о регистрации в помещении по месту жительства конкретного человека (в данном случае супруга).
Обратившись в судебный орган, необходимо совершить ряд действий:
- Получите письменное согласие от арендаторов и арендодателя (при необходимости).
- Составьте жалобу, даже если арендатор отказал только один раз.
- Соберите пакет документов и доказательства законности действий.
- Посещайте слушания, отстаивайте свою правовую позицию.
- Ждите решения суда.
Как правильно составить иск
В заявлении о претензии должны быть указаны следующие обязательные пункты:
В приложении к обращению:
Количество дубликатов искового заявления равно количеству участников дела. Все документы представляются в копиях, оригиналы потребуются в процессе рассмотрения и сравнения с делом.
Как правило, он длится один месяц с момента подачи заявки до дня принятия решения. Если на решение подана апелляция, этот срок увеличивается минимум на три недели или даже на месяц. Положительное решение суда отправляется в паспортный стол, где производится регистрация нового арендатора.
Вам не придется тратить время и нервы: все ваши проблемы возьмет на себя опытный юрист!
Права и обязанности нового жильца
Когда супруг (а) прописан в коммунальной квартире, его данные заносятся в договор социальной работы, так как в нем должны быть указаны все члены семьи арендатора. В связи с этим составляется отдельное дополнительное соглашение.
С этого момента он приобретает те же права и обязанности, что и арендатор дома, потому что он становится членом своей семьи. Об этом говорится в п. 2 ст. 69 ТК РФ. Кроме того, если супруг гражданина полностью дееспособен, он несет перед ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социальной аренды.
Супруг имеет следующие права:
Права соответствуют обязательствам:
- Используйте дом по назначению и в пределах, определенных жилищным законодательством.
- Обеспечение безопасности жилья.
- Поддерживайте квартиру в приемлемом состоянии и производите текущий ремонт.
- Оплачивайте счета и проживание вовремя.
- В случае изменения жилищных условий незамедлительно проинформируйте арендодателя.
В случае развода супругов за бывшей женой сохраняются все перечисленные права и обязанности до момента ее снятия с регистрации в коммунальной квартире. В течение этого периода он также должен будет отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального займа.
Зарегистрировать жену в квартире мужа, принадлежащей муниципалитету, не сложно, при определенных условиях. Если гражданин является работодателем, проблем с регистрацией быть не может. В других случаях вам нужно будет попытаться получить согласие всех арендаторов и арендодателя.
