Особенностью многоквартирного дома являются инженерные коммуникации общего пользования. Централизованное отопление и водопровод значительно упростили жизнь современного человека. Однако они ежедневно связывают нас с квартирами наших соседей. Поэтому в случае появления асоциального арендатора другие квартиры также подвергаются нашествию тараканов и грызунов. Они проходят через вентиляцию, по стоякам и даже по канализационным трубам. Мало кто из горожан доволен таким соседством. В такой ситуации поможет жалоба на соседей на антисанитарные условия. Рассмотрим пробы в Роспотребнадзоре и на санитарно-эпидемиологической станции.
Куда обращаться?
Если соседи установили в квартире антисанитарные условия, это действие квалифицируется как нецелевое управление имуществом. Согласно ст. 30 ТК РФ в этом случае могут быть приняты меры, вплоть до эвакуации из квартиры.
В такой ситуации нужно действовать определенным образом.
| нет п \ п | Процедура | Комментарий |
|---|---|---|
| 1 | Узнай статус жителей | Это могут быть социальные арендаторы, коммерческие арендаторы или собственники квартир |
| 2 | Подать жалобу в районную администрацию | Если жильцы допускают беспорядок, домовладелец (местное самоуправление) имеет право выселить их через суд без предоставления альтернативного жилья или предоставления комнаты в общежитии. |
| 3 | Довести информацию до хозяина квартиры | Если преступник является арендатором, владелец недвижимости должен принять меры по его выселению. Необходимо пригрозить ему обратиться в МВД (если проживают нелегальные иммигранты) или в налоговую инспекцию (если он не платит налоги). |
| 4 | Подать жалобу в Санитарно-эпидемиологическую службу и Роспотребнадзор | Такой способ подойдет, если преступник — хозяин квартиры |
Для регистрации факта антисанитарных условий необходимо вызвать специалистов Роспотребнадзора и санитарно-эпидемиологической станции.
Образец заявления
Обращение в уполномоченные органы подается в письменной форме.
необходимо определить, в какой орган нужно писать заявление:
в Роспотребнадзор
Жалоба в Роспотребнадзор подается в случае нарушения санитарно-эпидемиологических норм. Например, высокий уровень шума, высокий уровень аммиака в воздухе.
Превышение допустимых показателей приведет к ухудшению здоровья соседей.
Чтобы избежать этой опасности, следует обратиться с жалобой в уполномоченный орган одним из следующих способов:
- По почте. Истец оформляет исковое заявление, кладет его в конверт, складывает опись обращения взыскания и отправляет ее в районное управление Роспотребнадзора.
- Через госуслуги. В 2021 году вы легко сможете подать жалобу онлайн. Для этого вам необходимо иметь авторизованный личный кабинет на электронном портале Госслужбы. Жалоба пересылается в электронном виде.
- Через сайт Роспотребнадзора. Этот ресурс содержит отзывы. Поэтому любой пользователь, имеющий личный кабинет на портале Госслужбы, может подать жалобу прямо через сайт.
Жалоба должна содержать следующую информацию:
Пример обращения в Роспотребнадзор
в санэпидстанцию
Жалоба отправляется в Центр гигиены и эпидемиологии, если санитарные условия в квартире соседей стали причиной появления мышей, крыс, тараканов.
Специалисты в области здравоохранения и эпидемиологии также могут привлечь виновных к ответственности. Но главное преимущество — возможность принять меры по удалению грызунов и насекомых.
Специалисты проведут борьбу с грызунами и вредителями. При необходимости обработку можно повторить.
Единственный недостаток — необходимость свободного доступа в антисанитарную квартиру. Если хозяин откажется впустить специалистов санитарно-эпидемиологической станции, они не имеют права самостоятельно войти в дом.
Заявление для соседей, ведущих антисанитарный образ жизни, должно содержать следующую информацию:
Пример обращения на санитарно-эпидемиологическую станцию для соседей
Закон предусматривает возможность подачи жалобы лично, по почте, через государственные службы или официальный сайт организации.
К заявлению должны быть приложены доказательства антисанитарных условий в квартире правонарушителя. Например, фото или видео.
Судебная практика
Коллективная жалоба считается более важной, чем индивидуальная жалоба. Как показывает практика, многие индивидуальные обиды дают лучшие результаты при борьбе с антиобщественными соседями.
Специалисты обязаны ответить на каждый из них. Посетите дом преступника. Действовать.
Если за один выход преступник может просто не открыть дверь, многократные посещения могут привести к тому, что встреча между нарушителем и уполномоченными органами все равно состоится.
Кроме того, каждый контактный сосед получит письменный ответ от уполномоченного органа.
При этом лучше подать общую жалобу в суд. И приложите к нему все письменные отзывы специализированных органов.
В 2021 году в судебной практике есть единичные случаи выселения собственников из домов. Как правило, они связаны с передачей собственника квартиры на лечение в психиатрический диспансер.
Единственный вариант выселения собственника — это сочетание следующего:
Затем его отправляют на постоянное место жительства в профильное училище. А квартира закрытая и пустая. Но гражданин продолжает сохранять собственность.
