Что будет с военной ипотекой при увольнении: разбор всех возможных вариантов

В 2019 году военную ипотеку могут погасить при увольнении. Но в некоторых случаях отставной офицер ВС РФ продолжает пользоваться льготами, гарантированными ему государством. Стоит более подробно рассмотреть, как используется военный заем, кто может на него претендовать и каковы его характеристики.

Что будет с ипотекой при увольнении с военной службы?

Что будет с военной ипотекой при увольнении: разбор всех возможных вариантов

По российскому законодательству квартира по военной ипотеке на момент увольнения одновременно находится в залоге у банка и Минобороны. Суть программы — возможность накопить определенную сумму на едином сберегательном счете.

Когда солдат решает купить свой дом в ипотеку, ожидаемые выплаты будут производиться из этих сбережений. Клиент также может внести сумму, превышающую эту сумму, чтобы быстро закрыть кредит.

Программа интересная, но есть несколько нюансов:

  • вы можете использовать накопления через три года после присоединения к сберегательной системе;
  • приобретаемое жилье должно соответствовать требованиям Минобороны;
  • нужно идти в банк, который работает с военной ипотекой;
  • размер вклада в шекелях не превышает 1/12 суммы накопления.
  • Стоит задуматься, что будет с военной ипотекой после увольнения из силовиков или военнослужащих РФ.

    По ОШМ

    Обычно увольнение по ОШМ происходит в следующих случаях:

    Что будет с военной ипотекой при увольнении: разбор всех возможных вариантов

  • замена штатных военнослужащих;
  • сокращение мест;
  • признание непригодным к военной службе;
  • истечение срока действия контракта.
  • Если гражданин уволен, но не обременен жилищным кредитом, для него остается ряд гарантий:

  • использовать сбережения по своему усмотрению со стажем более 20 лет;
  • получать пособие, если стаж работы составляет от 10 до 20 лет.
  • Ирина Васильева Невозможно подать заявку на средства, находящиеся в НИС с опытом работы менее 10 лет.

    Если солдат уже приобрел жилье, ему не нужно возвращать деньги в Минобороны, если он служит в армии более 10 лет. Однако, прежде чем вы достигнете 20-летней цели, вам нужно будет продолжать погашать жилищный заем.

    По собственному желанию

    Военная ипотека при добровольном увольнении становится бесполезной. Это необходимо учитывать, если солдат пытается прекратить сотрудничество с Минобороны.

    Вот основные условия увольнения из ВС РФ по собственному желанию:

    Что будет с военной ипотекой при увольнении: разбор всех возможных вариантов

  • потеря всех сбережений в шекелях;
  • обязанность вернуть в налоговые органы деньги, потраченные на погашение долга.
  • Если гражданин не может своевременно производить платежи в Росвоенипотек и банк, одна из структур вправе отчуждать имущество на основании договора и положений Гражданского кодекса.

    Поэтому необходимо прекратить сотрудничество с Минобороны после погашения жилищного кредита и снятия обременения.

    При продлении контракта вы можете восстановить сумму в шекелях и доступные привилегии.

    По состоянию здоровья

    Иногда солдата увольняют со службы из-за плохого состояния здоровья или инвалидности. Чтобы покинуть службу по этой причине, необходимо обратиться в ведомственную поликлинику и пройти медицинское обследование.

    Что будет с военной ипотекой при увольнении: разбор всех возможных вариантов

    В зависимости от занимаемой должности будет принято решение о продолжении службы. Вам необходимо будет предоставить командиру войсковой части рапорт об увольнении и приложить медицинскую справку.

    Однако он может предложить перевод в другое место, где вы сможете продолжить работу с уже имеющимися заболеваниями. Согласно действующему законодательству увольнение по состоянию здоровья относится к льготной категории.

    Это означает, что если у вас более 10 лет службы, все сбережения останутся у военных. Вам могут заплатить для погашения жилищного кредита при наличии опыта работы до 20 лет. Если окажется, что он прослужит больше этого срока, солдат может распорядиться всеми деньгами, которые есть в шекелях.

    В случае увольнения по состоянию здоровья может быть получена только часть, профинансированная на погашение долга, если стаж работы менее 10 лет.

    По семейным обстоятельствам

    Что будет с военной ипотекой при увольнении: разбор всех возможных вариантов

    Если военнослужащий пишет рапорт об увольнении по личным причинам, он не имеет права на получение льгот от Росвоенипотеки. Эти отношения равносильны желанию прекратить сотрудничество с Министерством обороны по собственной инициативе.

    Следовательно, необходимо будет вернуть государству все деньги, потраченные на возмещение ожидаемых выплат. Если ипотека не была оформлена, сбережения сжигаются и перечисляются в бюджет.

    По окончании контракта

    Военный заем, если он выдается по окончании контракта, погашает сам заказчик. Однако дальнейшие льготы и предпочтения зависят от стажа работы.

    Прослужив менее 20 лет, гражданин теряет право на получение компенсации и субсидий. Все накопления на индивидуальном счете ликвидируются и перечисляются в бюджет.

    Если на момент увольнения ипотека уже была оформлена, необходимо вернуть деньги, потраченные на солдата со стажем менее 10 лет. Независимо от вашего стажа работы вам придется продолжать погашать долг самостоятельно.

    Если командир воинской части желает продлить сотрудничество с военнослужащим, ему предлагается новый контракт за три месяца до истечения срока действия текущего.

    Жилье остается в залоге у кредитной организации и Минобороны до момента исполнения финансовых обязательств перед этими структурами. Убрать беспорядок можно в Росреестре.

    По причине несоблюдения условий контракта

    Что будет с военной ипотекой при увольнении: разбор всех возможных вариантов

    Если одна из сторон не соблюдает условия договора, то есть право его расторгнуть. При нарушении военнослужащим своих положений возможно понижение в должности или увольнение со службы без права на льготы в Росвоенипотеке.

    То есть сценарий такой же, как когда вы уходите по собственному желанию. При нарушении командиром части своих обязанностей возможно прекращение службы с сохранением льгот.

    Но необходимо доказать факт нарушения прав солдата. Для этого нужно обратиться в суд и предъявить имеющуюся доказательную базу. Рекомендуется обратиться за помощью к практикующему юристу.

    Поможет составить иск и представит интересы своего клиента в суде. Также возможен перевод из одной воинской части в другую с сохранением звания, если есть возможность продемонстрировать нарушения со стороны руководства.

    Порядок выплаты

    необходимо понимать, как производятся выплаты по кредиту после оформления военной ипотеки.

    Вот алгоритм действий по получению жилья по данной госпрограмме:

    Что будет с военной ипотекой при увольнении: разбор всех возможных вариантов

  • обратиться в банк для получения ссуды (вам нужно будет предоставить доказательство того, что солдат является членом НИС);
  • поиск подходящего жилья;
  • оформление кредита;
  • составить отчет об использовании денежных средств на погашение ипотечной ссуды;
  • погашение долга платежами из НИС.
  • Также стоит внести средства самостоятельно, чтобы быстро погасить ипотеку и убрать беспорядок в доме. Если солдат проработал в правоохранительных органах до увольнения более 10 лет, ипотека закрывается за счет денег, накопленных на специальном счете. А если их не хватает, остальные придется закрыть самостоятельно.

    Самый невыгодный вариант — увольнение до достижения 10 лет службы. В этом случае вы должны платить и Росвоенипотеке, и банку одновременно. В случае нарушения платежей по графику начисляются штрафные санкции. Если вы долго не платили или опаздываете, делая небольшие платежи, есть возможность продать заложенное имущество.

    Эта система заставляет многих военнослужащих чувствовать себя обманутыми. Они записываются в НИС, надеясь позже приобрести доступное жилье, но на самом деле оказывается, что после получения инвалидности, например, две организации должны платить, если стажа работы недостаточно для получения пособия.

    Если военнослужащий не выплачивает ипотечный долг

    Иногда клиент, уволившись из ВС РФ, не оплачивает ипотеку. Кто-то не знает о необходимости их совершения, так как они используются Минобороны для выплаты долга. Но некоторым платить нечем.

    Что будет с военной ипотекой при увольнении: разбор всех возможных вариантов

    Возможны следующие санкции:

  • начисление пени за каждый день просрочки;
  • отражение долговой информации в кредитной истории;
  • отчуждение имущества в судебном порядке на основании договора.
  • Однако банку будет сложно снять квартиру, которая еще обременена Минобороны, поэтому этот вариант используется редко.

    Сотрудники банка пытаются выяснить причину невыплаты. Если это объективно, могут быть организованы рефинансирование, реструктуризация или кредитные каникулы.

    Вам не придется тратить время и нервы: все ваши проблемы возьмет на себя опытный юрист!

    Примеры из судебной практики

    Время от времени военные подают в суд на Росвоенипотеку, потому что вынуждены возвращать деньги. Однако это требование справедливо, оно прописано в Федеральном законе «О военной ипотеке». Следовательно, вы не сможете доказать свою правоту.

    необходимо внимательно ознакомиться с условиями контракта, чтобы понимать, какие права имеет солдат на момент увольнения. После проигрыша дела все судебные издержки берет на себя бывший военнослужащий.

    Однако есть несколько прецедентов, при которых дело удавалось выиграть:

  • опыт работы более 10 лет, но сотрудники Росвоенипотеки отказались переводить деньги военным;
  • попытка забрать единственный дом за неуплатой;
  • принуждение к увольнению женщины-солдата во время беременности или отпуска по беременности и родам.
  • Поэтому необходимо проконсультироваться с юристом, чтобы понять, как можно выиграть дело. С ним рекомендуется заключить договор, чтобы он защищал позицию своего клиента в суде.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Юридическая консультация - разбор проблем и помощь в их решении
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: